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三部分调解房地产交易环节契税营业税
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自2月22日起,对个人购置家庭惟一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。这是财政部、国家税务总局、住房城乡建设部克日就调解房地产交易环节契税、营业税优惠政策下发告诉中明白的。

按照告诉,除北京市、上海市、广州市、深圳市之外的其他地区,还可在契税、营业税方面享用更多优惠政策。在契税方面,对个人购置家庭第二套改进性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。在营业税方面,个人将购置不敷2年的住房对外贩卖的,全额征收营业税;个人将购置2年以上(含2年)的住房对外贩卖的,免征营业税。

根据划定,纳税人申请享用税收优惠的,按照纳税人的申请或受权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房状况书面查询成果,并将查询成果和相干住房信息实时通报给税务构造。暂不具有查询条件而不能供给家庭住房查询成果的,纳税人应向税务构造提交家庭住房实有套数书面诚信包管,诚信包管不实的,属于虚伪征税申报,根据《税收征收管理法》的有关规定处置,并将不诚信记载归入个人征信体系。另外,具体操作法子将由各省、自治区、直辖市财务、税务、房地产主管部门配合制定。

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(作者:佚名编纂:admin)
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